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为什么监理是装修的必须环节,来看看六次上门的验收实录

来自:http://www.fangzhongyi.net/日期:2018-11-18 17:42:08
我们的管家六次上门都得到了业主郝先生的五星好评哈,同时郝先生表示对装修来说,监理是必须的环节,可见在服务过程当中真正体会到了监理的重要性!好啦,本次搭窝监理验收项目的分享就到这里,希望对正在装修的业主们所有帮助,看看自家工地是否也出现同样的问题或者其他的问题哈~~

朱家滩潍坊路89弄 郝先生 业 主

【2018-8-1 房屋原状确认单 报告详情 】

概览图

验收项目(本次检查15项,不合格2项)

一:墙面抹灰层是否空鼓(不合格)

问题隐患说明:墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

管家建议:铲至红砖

二:墙体是否有裂缝渗水(不合格)

问题隐患说明:墙体有裂缝,后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

管家建议:后期做防开裂处理

验收总结:

本次开工交底现场检查房屋原状发现一些问题。墙体抹灰层空鼓情况较为严重,建议铲至红砖重新粉刷。墙体表面裂缝较多,建议后期做防开裂处理。下次验收节点为水电路改造完工,请业主到时尽量提前两天通知验收。

【2018-9-8 水电改造 报告详情 】

水电路改造概览图

水路验收项目(本次检查11项,不合格2项)

一:外径小于25mm水管固定(不合格)

问题隐患说明:水管未固定牢固,管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

管家建议:增加管卡

二:打压试验(不合格)

问题隐患说明:现场未见打压实验过程,如果打压不合格说明管道存在漏水点,需要查明修复

管家建议:现场已确认打压实验合格

电路验收项目(本次检查27项,不合格2项)

一:强弱电交叉(不合格)

问题隐患说明:强弱电交叉未做屏蔽处理,会造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

管家建议:用锡箔纸包裹线管

二:横向开槽长度(不合格)

问题隐患说明:横向开槽过长,对楼体结构产生影响

管家建议:现场已与业主沟通

验收总结:

本次水电验收整体合格。有几处问题需改进,具体如下:室内强弱电交叉未做屏蔽,建议用锡箔纸包裹线管。卫生间水管未固定牢固,建议加固水管。厨房和卫生间横向开槽较长,现场已与业主沟通。下次验收为卫生间防水涂料,请业主到时尽量提前两天通知。

【2018-9-27 水泥砂浆找平 报告详情 】

概览图

验收项目(本次检查2项,不合格2项)

一:地面找平平整度(不合格)

问题隐患说明:地面平整度超过误差范围,地面高低不平,造成地板无法铺平正或出现地板悬空,时间长了对地板和踢脚造成损坏

管家建议:将凹陷处表面先剔毛然后重新找平,凸起处打磨至表面平整

二:地面找平(不合格)

问题隐患说明:找平层表面有裂纹,起沙和龟裂都会影响地板使用寿命

管家建议:对开裂部位进行局部整改

验收总结

本次地面找平验收不合格。经现场检测有部分区域平整度误差超过规范要求,不平整的区域现场已做标记且主卧地面找平层部分区域有裂缝。由于现场部分区域地面堆放有物品和较多水泥残留所以测量结果可能存在误差,请业主理解。针对本次验收的不合格之处请业主与施工方进行沟通解决。

【2018-10-24 防水涂料 报告详情 】

验收项目(本次检查7项,不合格0项)

验收总结

本次防水涂料验收合格。墙面防水涂刷高度合格,地面防水闭水试验合格。下次验收为瓦工验收,到时将与业主微信确定验收时间。

【2018-10-29 石膏板安装 报告详情 】

概览图

验收项目(本次检查9项,不合格0项)

验收总结

本次木工验收合格。石膏板安装方式符合规范要求。

下次验收为瓦工验收,到时将与业主微信确定验收时间。

【2018-11-3 瓷砖完工 报告详情 】

概览图

验收项目(本次检查12项,不合格1项)

验收总结:

本次瓦工验收整体合格,有两处问题业主需注意:卫生间瓷砖平整度误差稍大,现场已于业主沟通。厨房卫生间阴角方正度误差较大,建议业主在制作橱柜及台盆时注意一下。下次验收为涂料验收,到时将与业主微信确定验收时间。


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